Construire votre maison à Lyon,
du terrassement aux finitions
MLC Maçonnerie réalise le gros œuvre complet de votre maison neuve à Lyon et dans le Rhône : terrassement, fondations, élévation des murs, planchers béton, dalles. 30 ans d'expérience, garantie décennale, devis sous 48h.
Maçon constructeur de maisons individuelles à Lyon
Construire sa maison, c'est le projet d'une vie. Et le gros œuvre, c'est ce sur quoi tout le reste va reposer pendant 50 ans. Chez MLC Maçonnerie, nous prenons en charge le gros œuvre complet de votre maison individuelle à Lyon, dans la Métropole et dans le Rhône : du premier coup de pelleteuse jusqu'à la mise hors d'eau hors d'air.
Une expertise au service de votre projet
Nous travaillons sur la base des plans fournis par votre architecte, maître d'œuvre ou dessinateur. Si vous n'avez pas encore de plans, nous vous orientons vers nos partenaires de confiance. Notre intervention couvre l'intégralité du lot maçonnerie : terrassement et viabilisation, fondations adaptées à l'étude de sol (semelles filantes, radier, pieux le cas échéant), soubassement et vide sanitaire, élévation des murs porteurs (parpaing, brique monomur, béton cellulaire), planchers béton et dalles, linteaux et chaînages, préparation pour pose de la charpente.
Notre périmètre en construction neuve
Nous coordonnons aussi les corps d'état complémentaires si vous nous en confiez la mission : charpentier-couvreur, plaquiste, électricien, plombier. Vous gardez Carlos ou Michel comme interlocuteur unique tout au long du chantier, ce qui change radicalement de l'expérience que vivent la plupart des maîtres d'ouvrage avec les constructeurs de maisons en kit.
Pour une maison classique de 100 à 130 m², comptez 3 à 5 mois de chantier pour le gros œuvre seul, hors aléas (intempéries, délais de livraison des matériaux). Nous vous communiquons un planning précis dès la signature du devis et nous nous engageons sur les dates.
- Terrassement & viabilisation — décaissement, mise à niveau, tranchées pour réseaux (eau, électricité, télécom, assainissement)
- Fondations adaptées — selon étude de sol : semelles filantes, radier béton armé, longrines
- Soubassement & vide sanitaire — pour assurer la respiration de la maison et faciliter la maintenance
- Élévation des murs — parpaing 20, brique monomur, béton cellulaire selon performances thermiques visées et RE2020
- Planchers béton & dalles — hourdis ou dalle pleine, treillis soudés, finition lissée prête à recevoir le revêtement
- Linteaux, chaînages, poteaux — éléments structurels en béton armé conformes aux DTU en vigueur
- Préparation hors d'eau hors d'air — coordination avec le charpentier et le couvreur pour une livraison clé en main du gros œuvre
Voyez la différence
Un déroulement clair et maîtrisé
Étude des plans
Analyse de vos plans, vérification de la cohérence technique, conseil sur les matériaux et solutions constructives.
Étude de sol & terrassement
Coordination avec le bureau de sol si nécessaire, terrassement et préparation du terrain selon le projet.
Élévation du gros œuvre
Coulage des fondations, montage des murs, planchers, chaînages, conformément aux plans et aux DTU.
Hors d'eau hors d'air
Finalisation pour réception de la charpente. Livraison du gros œuvre prêt pour les corps d'état second œuvre.
Choisissez votre créneau,
Carlos ou Michel vous rappelle.
Pas envie d'attendre au téléphone ou de courir après un devis ? Indiquez-nous simplement quand vous êtes disponible et nous vous rappelons sur le créneau de votre choix. Étude gratuite et sans engagement.
- Rappel garanti sous 24h ouvréesCarlos ou Michel vous recontacte personnellement, jamais un sous-traitant
- Visite gratuite sur siteÉtude personnalisée de votre projet à votre domicile, sans frais ni engagement
- Devis détaillé sous 48hChiffrage poste par poste, planning prévisionnel, conditions de garantie
- Garantie décennaleTous nos travaux couverts pendant 10 ans par notre assurance professionnelle
Être rappelé par Carlos ou Michel
Choisissez votre créneau, on s'occupe du reste. Rappel garanti sous 24h ouvrées.
Vous vous demandez… nous répondons
Oui, c'est même le cas le plus fréquent. Nous travaillons directement à partir des plans fournis (architecte DPLG, maître d'œuvre, dessinateur en bâtiment). Nous vérifions la faisabilité technique, signalons les éventuelles incohérences avant démarrage, et exécutons strictement les plans visés. Si vous n'avez pas encore de plans, nous pouvons vous orienter vers nos partenaires.
Cela dépend de votre budget, des performances thermiques visées et de la réglementation locale (PLU, RE2020). Le parpaing classique reste la solution la plus économique et la plus polyvalente. La brique monomur (Monomur ou équivalent) offre d'excellentes performances thermiques sans isolation rapportée. Le béton cellulaire (type Ytong) est très isolant et léger. Nous vous conseillons selon votre projet.
Pour une maison de plain-pied de 100 m² environ, comptez 3 mois de gros œuvre. Pour une maison à étage de 120 à 150 m², plutôt 4 à 5 mois. Ces délais s'entendent hors aléas climatiques (gel prolongé, fortes pluies qui ralentissent le coulage du béton) et hors retards de livraison de matériaux. Nous donnons un planning précis au devis.
Notre cœur de métier est le gros œuvre. Pour les autres corps d'état (charpente, couverture, plomberie, électricité, plâtrerie, peinture, carrelage), nous travaillons en coordination avec nos partenaires de confiance. Selon votre demande, nous pouvons coordonner l'ensemble en mode 'entreprise générale' ou vous laisser gérer directement les autres lots.
Oui, toute construction neuve nécessite un permis de construire. Il est généralement déposé par votre architecte ou maître d'œuvre. Si vous gérez vous-même, nous pouvons vous accompagner pour préparer le dossier maçonnerie (descriptif technique, plans d'exécution). Le délai d'instruction en mairie est de 2 à 3 mois en moyenne.
Le gros œuvre d'une maison individuelle représente environ 30 à 40 % du coût total de construction. À Lyon, pour une maison de 100 m² de plain-pied standard, comptez 60 000 à 90 000 € HT pour le gros œuvre seul (hors terrassement particulier, étude de sol coûteuse, fondations spéciales). Le devis précis dépend du projet — visite sur site obligatoire.
Non, nous travaillons en direct avec les particuliers maîtres d'ouvrage, sur la base de leurs plans. Cette approche permet souvent une économie de 15 à 25 % par rapport à un constructeur en CCMI, en contrepartie d'un investissement personnel un peu plus important dans la coordination. Beaucoup de nos clients arrivent après avoir comparé.
Maçon à Lyon et dans tout le Rhône
MLC Maçonnerie intervient sur l'ensemble de la Métropole de Lyon et du département du Rhône. Notre zone d'intervention rapide couvre Lyon, ses arrondissements et les communes limitrophes.
Explorez nos autres prestations
Une seule équipe pour l'ensemble de vos projets de maçonnerie à Lyon. Carlos et Michel coordonnent chaque chantier de A à Z.